新築プラン｜沖田工務店｜寝屋川・守口・枚方・門真で高性能住宅を建てるなら

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プラスベーシックハウス

ベーシックハウス

プラスベーシックハウス

LIXILと共同でプラスベーシックハウスを開発

lixil x okita

家の価値は性能と価格のバランスにある

当社は性能を追求するにあたり、ＬＩＸＩＬと共同で「プラスベーシックハウス」を開発しました。
これは耐震性能・気密性能・断熱性能・湿度管理性能・温度管理換気性能などを十分に満たす高品質・高性能な建物でありながら、コストパフォーマンスに優れたまさに「性能と価格のバランス」のとれた住宅です。

今日まで一貫して性能とコストにこだわり続け、お客様はもちろん家づくりに関わる様々な職人さんや、商社、建材・設備メーカーと高い信頼を築き上げてきた沖田工務店だから実現したプラン、それが「プラスベーシックハウス」。
⻑期優良住宅を超える家をキーワードに、家族が幸せに過ごし続けることのできる住まいです。

プラスベーシックハウスがオススメの方

ハウスメーカーは高性能だが値段が高いと思っている方
⻑期優良住宅をご希望の方
自由設計にも対応できるプランをお考えの方
保証やアフターフォローが充実していて欲しい方

Attraction

基本性能｜快適

Comfortable

スーパーウォール工法による住宅

数値は一定条件下でのシミュレーションによるもので保証値ではありません。

家のどこにいても、
温度差の少ない快適な暮らしを。

近年、多くのハウスメーカーや工務店が全館空調を提案するようになってきました。これは、家中の温度を均一に近づけることで冷暖房機器を少なくし、光熱費を削減したり、夏でも冬でも家全体が快適な温度で過ごしやすくなるなどのメリットがあるためです。

私たち沖田工務店はいち早くからこの温度差のない暮らしの快適性や省エネ性能、そして健康性などに着目し、ご提供を続けています。

Merits

プラスベーシックハウスのメリット

01生活スタイル

温度差が少ないと、例えば冬場のリビングからトイレに移動しても急激な寒さを感じることがありません。
リビングの軽装から何かを羽織って移動していた生活スタイルがかわります。
02光熱費削減

温度差の少ない家のために必須条件となる断熱・気密性能。性能が高い家はおのずと光熱費が抑えられます。
さらに沖田工務店では高性能な計画換気システムを採用し、年間の光熱費を抑えています。
03健康的生活

高い気密性能は部屋ごとの温度差を解消し、ヒートショックの不安を解消します。計画換気の効率が高まることにより、空気環境の改善にもつながり健康的な生活をお過ごしいただけます。

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高い断熱性能スーパーウォール工法

スーパーウォール工法は、プランニングの自由度が高い、木造軸組工法をベースに高性能パネルを組み合わせた、安心を実現する仕組みです。
硬質ウレタンフォームを採用した高い断熱性能により、外気の影響を受けにくく上下の温度差も少ないため、部屋ごとの温度差を解消します。気密性も高く、外気と共に出入りするホコリや花粉などを大幅にカット。空気のよどみすら少なくし、カビ・ダニの発生も抑え、快適な室内環境を保ちます。
建築基準法で木造最高となる「壁倍率5倍」の国土交通大臣認定、「防火構造」と「準耐火構造」の大臣認定を取得しています。

硬質ウレタンフォーム

スーパーウォールで使用している断熱材は高性能な硬質ウレタンフォームです。
その特徴は小さな気泡が独立した湿気を通しにくい構造で、グラスウール比およそ2倍の性能を発揮します。性能が環境に左右されてしまう現場発泡ではない工場生産であるため、徹底した品質管理のもと、安定した高い品質ですべてのお客様に提供が可能です。本来、瑕疵保証では保証されない結露による劣化を35年保証しています。

制震テープ

地震対策のために必要な性能として耐震、制震があります。
スーパーウォールは数々の大規模地震でもその優れた耐震性能を発揮してきました。
さらに沖田工務店は制震テープを使う制震仕様スーパーウォールを採用しています。高層ビル用制振装置に使用されているゴム系素材を住宅用に加工されたこのテープが、家全体をゴムで抑える構造につながり揺れに強い住宅になります。

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健やかな空気環境 ECOAIR90

スーパーウォール工法住宅による優れた保温性は、高気密・高断熱で外気に影響されにくく、頭から足もとまで均一な温度の快適空間を保てます。更に沖田工務店では国内最高水準の高効率熱排気システム「エコエア90」を採用しています。
このエコエア90は、熱（温度）だけでなく、湿度も交換する進化した換気システムです。外気を室内の温度に近づけて取り入れることで、快適な空気循環が可能となり、省エネにも貢献。湿度も回収することで、冬場の過乾燥や夏場の湿気から快適な室内を守り保ちます。また、花粉やほこりも除去しながら1年中快適・クリーンに過ごせます。

フルダクト式の全熱交換型換気システム

フルダクト式の特長は、外から空気を取り込む給気口と汚れた空気を外へ逃がす排気口がそれぞれ1ヵ所であるということです。これによって住宅全体の換気・通風のコントロールが行いやすい良い条件で給気ができるというメリットがあります。

良い条件で給気ができる

外からの給気口が１ヵ所で済むため、車通りのある側や隣家のキッチン、浴室側など、空気の汚れや臭いが気になる場所を避け、きれいな空気を取り込むことができます。
家一棟で理想的な換気

家一棟で給気・排気がバランスよく行えるフルダクト式の場合、どのような間取りにも対応可能で、理想的な換気のコントロールを行うことができます。
PＭ2.5の対策にも最適

専用フィルターを使用することで、外からの侵入する花粉やＰＭ2.5など、汚染された空気を正常化して取り入れることができ、フィルターのメンテナンスも一ヵ所で済みます。

基本性能｜安心

Reassurance

いつでも、いつまでも
安心して過ごせる住まい。

地震大国ともいわれる日本において、住宅の地震対策は重要な課題です。
プラスベーシックハウスは家族の生活のことを考えて、目に見えるところだけでなく目には見えない部分の性能も追求し、耐震性・耐久性にこだわっています。⻑く、快適にお過ごしいただくために、心からの安心をご提供いたします。

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耐震補償付き SSバリュー

プラスベーシックハウスで採用しているSSバリューは耐震等級３相当の構造体です。この耐震等級３は国土交通省が定める住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。この実現のために、LIXILが住宅性能表示制度基準に基づいた構造設計CADシステムで耐震等級３相当を満たすか1棟1棟検査し、安心の証として設計検査報告書を発行しています。

独自の耐震補償

沖田工務店が採用しているSSバリューは、地震保険とは別にLIXIL独自の耐震補償がついています。万が一、SSバリューで建築した家が地震の揺れにより全壊した場合、最高2,000万円まで建て替え費用の一部を負担するものです。（補償期間：10年）これは近年の巨大地震における被害状況として、全壊・半壊したSSバリューの住宅が0棟であるという実績が、この補償を実現しています。